Za kredyt hipoteczny kupisz nie tylko mieszkanie

Kredyty hipoteczne są kredytami celowymi. Oznacza to, że zaciągnąć je można tylko na sfinansowanie określonego w umowie przeznaczenia. Niemniej niektóre banki dopuszczają wydanie części udostępnianych funduszy na inne, pozamieszkaniowe zachcianki kredytobiorcy.

Za kredyt hipoteczny kupisz nie tylko mieszkanie / fot. shutterstock

Sprawdźmy, które banki udostępniają klientom kredyty mieszkaniowe pozwalające dowolnie wykorzystać część uzyskanych dzięki kredytowi hipotecznemu pieniędzy, gdy wnioskodawca będzie starał się o finansowanie w wysokości 200 tys. zł z ich spłatą rozłożoną na 30 lat.

Aż 25 proc. kwoty kredytu może zostać przeznaczone na dowolny cel przez kredytobiorcę, który skorzysta z oferty pakietowej „Własnego Kątu Hipotecznego” w PKO Banku Polskim. Ponadto, jeśli wnioskodawca zdecyduje się na zakupienia dodatkowych produktów oferowanych przez bank, będzie mógł liczyć na obniżenie oprocentowania. Marża banku może spać do pułapu nawet 1,3 proc. Niestety, ta opcja osiągalna jest dopiero po zdecydowaniu się na ubezpieczenia na życie i od utraty pracy (choć to ostatnie obowiązywać musi tylko przez 4 lata), a także założeniu w PKO BP rachunku osobistego i zawnioskowaniu o kartę kredytową.

Nawet ponad 20 proc. wartości kredytu mieszkaniowego można rozdysponować dowolnie, decydując się na promocję powiązaną z ubezpieczeniem KH 20 w banku BNP Paribas. Gdy jednak suma, jaką wydamy na cele pozamieszkaniowe, nie będzie przekraczać 20 proc. pożyczanej kwoty, marża banku może spaść do 1,45 proc. (w drugim przypadku zostanie podwyższona o 0,2 p.p.). By tak się stało, klient musi zdecydować się jednocześnie na ROR, z którego będzie aktywnie korzystać oraz na zakup ubezpieczenia osobowego lub osobowego i mienia.

Na opłacenie innego celu niż mieszkanie pozwala także kredyt hipoteczny w ofercie pakietowej przygotowany przez Bank BGŻ. Niestety, skredytować można jedynie zakup gruntów rolnych, a niższa marża (nawet 1,65 proc.) dostępna jest tylko dla osób, które jako przedmiot zakupu lub zabezpieczenia ustaliły mieszkanie. Na promocyjną wysokość oprocentowania liczyć mogą wnioskodawcy, którzy spełnią warunek otwarcia i aktywnego korzystania z ROR oraz karty kredytowej oraz przystaną na ubezpieczenie nieruchomości proponowane przez BGŻ.