Dom z pompą ciepła i fotowoltaiką – jak eko-hipoteka wspiera nowoczesne budownictwo
ekologicznie i oszczędnie
fot. Depositphotos
Marzysz o domu, który pięknie wygląda, jest przyjazny środowisku naturalnemu i tani w użytkowaniu? Nowoczesne budownictwo stawia na energooszczędność opartą na pompach ciepła i instalacjach fotowoltaicznych. Zastosowanie ekologicznych źródeł energii obniża rachunki, ale wymaga większych nakładów finansowych na początek. Na szczęście możesz skorzystać z preferencyjnego kredytu na dom energooszczędny. Zobacz, czym różni się od tradycyjnej hipoteki
Dlaczego pompa ciepła i fotowoltaika to zgrany duet?
Wypracowanie wysokiej efektywności cieplnej i zmniejszenie zużycia energii elektrycznej to priorytety nowoczesnego budownictwa. Tradycyjne paliwa grzewcze, takie jak węgiel drożeją i nie wpisują się w ideę zielonej transformacji. Paląc węglem, przyczyniamy się do coraz większego smogu.
Dlaczego akurat pompa ciepła i fotowoltaika? Pompa ciepła to urządzenie, które pochłania energię z otoczenia (np. powietrza lub gruntu) i oddaje ją do Twojego domu. Jest bardzo efektywna, ale do działania potrzebuje prądu. System fotowoltaiczny pozwala natomiast generować energię elektryczną z promieniowania słonecznego.
Gdy połączysz te dwa systemy, osiągniesz (przynajmniej w pewnym stopniu) niezależność energetyczną. Oczywiście, zimą słońca jest mniej, ale w rozliczeniu rocznym koszty utrzymania takiego budynku będą ograniczone.
Jak działa eko-hipoteka? Ekologiczny kredyt hipoteczny w praktyce
Banki patrzą na domy energooszczędne i pasywne jak na inwestycję, dlatego są skłonne udzielić kredytu hipotecznego z niższym oprocentowaniem. W ocenie instytucji finansowych są to nieruchomości bezpieczniejsze i tańsze w eksploatacji, dlatego na rynku pojawił się ekologiczny kredyt hipoteczny. Od zwykłego kredytu mieszkaniowego różni go koszt. W zamian za to, że Twój dom będzie spełniał określone standardy energetyczne, bank obniża swoją marżę. To przekłada się na niższą ratę przez cały okres kredytowania – czyli nawet 35 lat.
Dobrym przykładem jest Ekologiczny Kredyt Hipoteczny w BOŚ Banku, gdzie marża wynosi już od 1,79 proc., a w standardowej ofercie – 1,99 proc. Dzięki temu ponosisz niższe koszty kredytowania. Kredyt na dom energooszczędny pozwala sfinansować nie tylko budowę, ale także zakup i montaż instalacji OZE – z fotowoltaiką i pompą ciepła na czele.
Czego wymaga bank przy eko-kredycie?
Aby skorzystać z tańszego finansowania, musisz udowodnić, że Twój dom faktycznie będzie „eko”. Zazwyczaj odbywa się to na etapie analizy projektu budowlanego.
Bank sprawdzi:
• Źródło ogrzewania – musi być ekologiczne (np. pompa ciepła, kocioł elektryczny, gazowy – z wyłączeniem węgla).
• Standard energetyczny – zapotrzebowanie budynku na energię pierwotną (EP).
• Certyfikaty – LEED, BREEAM czy „Zielony Dom” (gdy kupujesz dom od dewelopera).
Jeśli jesteś zdecydowany na to, by mieszkać w domu energooszczędnym, możesz zdecydować się na eko-hipotekę, oszczędzając tym samym na comiesięcznych ratach.
Jak oszczędzać energię w gospodarstwie domowym?
Samo posiadanie pompy i fotowoltaiki to połowa sukcesu. Aby system był maksymalnie wydajny, zaplanuj pranie czy zmywanie w godzinach największej produkcji prądu. Wiele nowoczesnych pomp ciepła ma funkcję współpracy z fotowoltaiką – gdy panele produkują nadmiar prądu, pompa automatycznie podgrzewa wodę w zbiorniku na zapas.
